コスモ戸田パークスクエア

  • 埼玉県戸田市上戸田四丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,249万円
51.6万円/㎡
相場
3,575万円
56.7万円/㎡
2,821
3,324
3,826
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,324万円〜3,826万円
52.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ戸田パークスクエア
3,249万円（51.6万円/㎡）/ 5階 / 63.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,249万円51.6万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/06/083,598万円57.1万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/05/283,648万円57.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/05/253,399万円53.9万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/05/203,698万円58.7万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/05/103,798万円60.3万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/04/183,898万円61.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/04/173,248万円51.5万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/04/103,298万円52.3万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2026/03/203,848万円61.1万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2026/03/113,349万円53.2万円5階 63.01㎡ 3LDK南
2025/10/173,398万円53.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/09/043,498万円55.5万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/07/292,980万円44.0万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2025/02/093,280万円52.1万円4階 63.01㎡ 3LDK南
2024/11/103,480万円55.2万円4階 63.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
コスモ戸田パークスクエア
戸田市上戸田四丁目
戸田駅5分 3,249万円51.6万円63.01㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年30戸RC
2026/05/24レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.3万円65.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1992年31戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2026/01/18ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,180万円39.3万円55.48㎡3DK1階 / 5階建 南東1994年35戸RC
2026/04/26アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,980万円42.7万円69.87㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年17戸RC
2025/08/22チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,820万円39.5万円71.4㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年29戸RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.43㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/04/16コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,990万円48.0万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、戸田市では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は戸田市の平均と比較して9.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
戸田市
57.1万円/㎡
前年比+40.0%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ戸田パークスクエア
所在地埼玉県戸田市上戸田四丁目
交通埼京線戸田駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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